1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.0万円/㎡
前年比+9.8%
狭山市
7.9万円/㎡
前年比0.0%
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西武狭山台ハイツ
埼玉県狭山市中央三丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩24分
1976年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
667万円
8.5万円/㎡
364
566
768
970
AI査定結果
推定相場価格
667万円
8.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
566万円〜768万円
7.2万円/㎡〜9.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
14.4%
最終更新日: 2026年4月15日
西武狭山台ハイツ
590万円（7.5万円/㎡）/ 4階 / 78.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 590万円 | 7.5万円 | 4階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 950万円 | 12.1万円 | 1階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 900万円 | 11.4万円 | 1階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 228万円 | 4.0万円 | 5階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 480万円 | 6.1万円 | 5階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 258万円 | 4.5万円 | 5階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 240万円 | 4.2万円 | 4階 | 57.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/16 | 290万円 | 5.0万円 | 4階 | 57.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/07 | 930万円 | 11.8万円 | 2階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 1,250万円 | 12.7万円 | 1階 | 98.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 650万円 | 8.3万円 | 4階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 1,380万円 | 14.1万円 | 1階 | 98.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 680万円 | 8.7万円 | 2階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 580万円 | 10.1万円 | 1階 | 57.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/11 | 450万円 | 7.8万円 | 2階 | 57.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/11 | 298万円 | 5.4万円 | 5階 | 55.3㎡ | 3DK | - |
| 2024/05/02 | 780万円 | 7.9万円 | 5階 | 98.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 450万円 | 7.8万円 | 3階 | 57.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 920万円 | 11.7万円 | 1階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 890万円 | 9.1万円 | 5階 | 98.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 360万円 | 5.7万円 | 5階 | 63.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 500万円 | 9.0万円 | 4階 | 55.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 550万円 | 9.6万円 | 1階 | 57.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/01 | 580万円 | 10.1万円 | 2階 | 57.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/07 | 698万円 | 12.1万円 | 2階 | 57.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/05 | 398万円 | 6.9万円 | 5階 | 57.54㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は8.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 西武狭山台ハイツ 狭山市中央三丁目 | 狭山市駅24分 | 590万円 | 7.5万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/22 | 狭山グリーンハイツ 狭山市笹井一丁目 | 狭山市駅27分 | 490万円 | 6.1万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/23 | つつじ野団地 狭山市つつじ野 | 狭山市駅30分 | 480万円 | 6.5万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | チュリス新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 500万円 | 8.2万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/02 | コーエービル 狭山市祇園 | 狭山市駅2分 | 680万円 | 8.9万円 | 76㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/09 | パイロットハウス狭山台 狭山市中央四丁目 | 狭山市駅15分 | 680万円 | 9.3万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | UR狭山台 狭山市狭山台三丁目 | 狭山市駅32分 | 580万円 | 8.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/23 | 狭山台団地5街区8 狭山市狭山台三丁目 | 狭山市駅29分 | 730万円 | 9.2万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/25 | UR都市機構狭山台団地3—2号棟 狭山市狭山台三丁目 | 狭山市駅28分 | 499万円 | 7.5万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/16 | 新狭山ハイツ 狭山市大字青柳 | 新狭山駅24分 | 585万円 | 7.9万円 | 74.23㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/14 | 丸大ダイヤモンドマンション 狭山市大字南入曽 | 入曽駅3分 | 648万円 | 8.8万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、狭山市では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は狭山市の平均と比較して5.1%割安です。